Angsana Topaz

Пасак, Таиланд · 1.1 км до пляжа · застройщик Banyan Group Residences · сдача 4 кв. 2027

На карте

Цена от: $823 тыс.
За м²: $6 433
Сдача: 4 кв. 2027
Статус: Строится

Юнитов: 19 в продаже
Пляж: 1.1 км
Срок лизхолда (регистрируется): 30 лет; По закону Таиланда аренду регистрируют максимум на 30 лет (ст. 540 Гражданского кодекса)
Продление лизхолда: Обещано, условия не раскрыты; Продление регистрируют только по окончании срока. Верховный суд Таиланда (№ 4655/2566) признал ничтожными продления, оговорённые заранее на тех же условиях и оплаченные вперёд; надёжнее право запросить продление с условиями, которые согласуют позже
Эксплуатационный сбор (CAM): 80 ฿/м² в месяц
Амортизационный фонд (разово): 800 ฿/м²

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Лизхолд
срок лизхолда при регистрации: 30 лет
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Строится
Застройщик
19 проектов на estate.surf
Banyan Group Residences

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

Angsana Topaz — кондоминиум на 37 квартир в Пасаке (район Банг Тао), на территории Laguna Phuket. Его строит Banyan Group Residences под маркой Angsana, одной из основных в портфеле Banyan Group. Сдать дом планируют в IV квартале 2027 года.

Квартиры крупные. С двумя спальнями — от 128 до 246 м², с тремя — от 194 до 374 м². Часть квартир получит собственные бассейны на крыше, часть — прямой выход в сад. Из окон видно поле для гольфа Laguna, тропическую зелень и горы.

Главный общий бассейн устроен на крыше и имеет форму кольца. Кроме него есть спа, тренировочная зона, места для барбекю и встреч с соседями, ходит шаттл. Жильцы могут пользоваться ресторанами и спа Laguna и пляжным клубом RAVA Beach Club.

Торговый центр Boat Avenue примерно в 410 м по прямой, поле Laguna Golf Phuket — в 710 м. До пляжа Банг Тао по дороге 1,4 км, около четырёх минут на машине. Школа UWC Thailand в 4,6 км, аэропорт — в 12 км по прямой.

Оплата разбита на пять частей: при подписании договора, затем три взноса по мере готовности здания и последний — по завершении строительства.

Планировки и цены

План	Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже	Скачать прайс
	2 спальни · Кондо	128–246 m²	—	от $823 тыс.$6 433 / м²	6
	3 спальни · Кондо	194–374 m²	—	от $1,4 млн$7 123 / м²	13

Рассрочка — оплата по этапам

Планировка

20%$164 6771-й платёж при подписании договора
20%$164 6772-й платёж при готовности строительства 25%
20%$164 6773-й платёж при готовности строительства 50%
20%$164 6774-й платёж при готовности строительства 75%
20%$164 6775-й платёж по завершении строительства

Итого по графику: $823 385

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по Angsana Topaz? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж Banyan Group Residences

19 проектов

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.