Botanica Hythe

Пасак, Таиланд · 1.3 км до пляжа · застройщик Botanica Luxury Villas · сдача 1 кв. 2027

На карте

Цена от: $335 тыс.
За м²: $5 852
Сдача: 1 кв. 2027
Статус: Строится

Юнитов: 288 · 125 в продаже
Пляж: 1.3 км
Срок лизхолда (регистрируется): 30 лет; По закону Таиланда аренду регистрируют максимум на 30 лет (ст. 540 Гражданского кодекса)
Эксплуатационный сбор (CAM): 70 ฿/м² в месяц
Амортизационный фонд (разово): 650 ฿/м²

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Лизхолд
срок лизхолда при регистрации: 30 лет
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Строится
Застройщик
20 проектов на estate.surf
Botanica Luxury Villas

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

Botanica Hythe — жилой комплекс на 138 квартир в Пасаке, в районе Банг Тао (Таланг). Обычно Botanica Luxury Villas строит виллы с бассейнами, а здесь — кондоминиум; работы идут, сдача запланирована на I квартал 2027 года.

Квартиры занимают этажи с 1-го по 6-й. С одной спальней — 57–59 м², с двумя спальнями и двумя ванными — 85–89 м², с тремя спальнями — от 124 до 702 м². В проекте есть дуплексы и пентхаусы, часть из них с собственным бассейном и просторной террасой, предусмотрены кладовые. В отделке — дерево, камень и стекло.

Общая инфраструктура обширная: тренажёрный зал, крытая и открытая площадки для тренировок, финская сауна с ледяной купелью, хаммам, детский клуб, коворкинг и комната для кейтеринга. Для машин предусмотрена парковка.

По прямой до Boat Avenue и пляжа Лаян около 1,3 км, до Laguna Golf Phuket — 1,5 км. На машине до пляжа Банг Тао 4,5 км, около 10 минут. Аэропорт — в 11 км.

Оплата: депозит за бронь и шесть последующих платежей. Иностранцу оформить квартиру во freehold можно за отдельную доплату за каждый квадратный метр.

Планировки и цены

Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже
1 спальня · Кондо	57–59 m²	1–5	от $335 тыс.$5 852 / м²	26
2 спальни · Кондо	85–89 m²	2–5	от $553 тыс.$6 541 / м²	49
3 спальни · Кондо	124–702 m²	1–6	от $839 тыс.$6 769 / м²	50

Рассрочка — оплата по этапам

Планировка

—Депозит за бронирование200 000 THB
35%$117 1691-й платёжЧерез 30 дней после бронирования (дата подписания договора)
20%$66 9542-й платёж30 июня 2026
20%$66 9543-й платёж31 августа 2026
10%$33 4774-й платёж30 ноября 2026
10%$33 4775-й платёж31 февраля 2027
5%$16 7386-й платёжЗавершение строительства и регистрация права собственности на объект 31 марта 2027

Итого по графику: $334 769

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по Botanica Hythe? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж Botanica Luxury Villas

20 проектов

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.