Skypark Celeste

Пасак, Таиланд · 1.1 км до пляжа · застройщик Banyan Group Residences · Сдан в 2025

На карте

Цена от: $166 тыс.
За м²: $5 729
Сдача: Сдан в 2025
Статус: Сдан

Юнитов: 6 в продаже
Пляж: 1.1 км
Срок лизхолда (регистрируется): 30 лет; По закону Таиланда аренду регистрируют максимум на 30 лет (ст. 540 Гражданского кодекса)
Продление лизхолда: Обещано, условия не раскрыты; Продление регистрируют только по окончании срока. Верховный суд Таиланда (№ 4655/2566) признал ничтожными продления, оговорённые заранее на тех же условиях и оплаченные вперёд; надёжнее право запросить продление с условиями, которые согласуют позже
Эксплуатационный сбор (CAM): 60 ฿/м² в месяц
Амортизационный фонд (разово): 100 ฿/м²

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Лизхолд
срок лизхолда при регистрации: 30 лет
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Сдан
Застройщик
19 проектов на estate.surf
Banyan Group Residences

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

Skypark Celeste — малоэтажный кондоминиум в Пасаке, части Банг Тао (район Таланг), на территории курортного района Laguna Phuket. Проект Banyan Group Residences завершён в III квартале 2025 года, в квартиры можно въезжать.

Laguna Phuket управляет дочерняя компания группы, Laguna Resorts & Hotels. В этой же серии у застройщика есть Skypark Aurora и Skypark Elara Lakelands.

Корпуса стоят у поля Laguna Golf Phuket, до него около 180 м по прямой, до Boat Avenue — 200 м. Пляж Банг Тао — в 1,3 км по дороге, пять минут на машине. Школа UWC Thailand в 4,1 км по прямой, аэропорт — в 12,5 км.

Невысокие дома соединены воздушными мостиками. В продаже квартиры с одной спальней площадью 29–39 м² на этажах со 2-го по 5-й.

Общие зоны в основном наверху: бассейн на крыше и беговая дорожка по кровле, терраса для барбекю, площадка для йоги. Есть также зоны для тренировок и мини-гольф.

Покупатель выбирает фрихолд с регистрационным сбором 2% или лизхолд со сбором 1,1%.

Планировки и цены

План	Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже	Скачать прайс
	1 спальня · Кондо	29–39 m²	2–5	от $166 тыс.$5 729 / м²	6

Рассрочка — оплата по этапам

20%$33 231Платёж при подписании договора
10%$16 615Платёж при подписании договораЗавершение основных работ по бетонному каркасу
10%$16 615Платёж при готовности строительства 50%Завершение основных работ по кровле, кирпичной кладке и штукатурке
10%$16 615Платёж при готовности строительства 75%Завершение основных работ по электрическим кабель-каналам, трубопроводам и штукатурке
50%$83 077Платежи после завершения строительстваНа отсроченный остаток начисляются проценты на условиях, указанных в разделе «Варианты финансирования»

Итого по графику: $166 154 · 1 спальня · Кондо

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по Skypark Celeste? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж Banyan Group Residences

19 проектов

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.