Sole Mio Residences

Банг Тао, Таиланд · 429 м до пляжа · застройщик Railand Property International Co., Ltd. · сдача 4 кв. 2027 – 1 кв. 2028

На карте

Цена от: $307 тыс.
За м²: $5 077
Сдача: 2027–2028
Статус: Предпродажа

Юнитов: 48 · 37 в продаже
Пляж: 429 м
Эксплуатационный сбор (CAM): 90 ฿/м² в месяц
Амортизационный фонд (разово): 500 ฿/м²

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Нет данных — спросите эксперта
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Предпродажа
Застройщик
1 проект на estate.surf
Railand Property International Co., Ltd.

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

Sole Mio Residences — кондоминиум на 61 квартиру в Банг Тао (Таланг, Пхукет) от Railand Property International Co., Ltd. Продажи стартовали, строительство пока не началось; завершение намечено на IV квартал 2027 года.

По прямой до пляжа Банг Тао около 430 м, Laguna Golf Phuket и Boat Avenue — примерно в 1,5 км, аэропорт — в 14 км. Дорога до пляжа при этом длиннее: 3,5 км, около 10 минут на машине.

На нижних этажах — квартиры с одной спальней (53–57 м², 2-й и 3-й этажи) и с двумя спальнями (от 72,9 до 188,3 м²). Наверху два крупных формата: квартира с тремя спальнями на 487 м² на 6-м этаже и с четырьмя спальнями на 857 м² на 7-м. Вид на море заявлен у трёх квартир.

На крыше — бассейн с бесконечным краем и обслуживанием как на пляже. В доме также ресторан, спа, тренажёрный зал и клиника долголетия. Консьерж работает круглосуточно, внизу — лобби-лаунж, территория закрытая и охраняется.

Доступны фрихолд (сбор 3,35%) и лизхолд (1,1%). Платежи привязаны к стройке: бронь, договор купли-продажи или аренды, каркас, стены и окна, сдача квартиры и регистрация владельца.

Очереди строительства

Проект сдаётся очередями — у каждой свой срок.

Корпус B4 кв. 20277 эт. · 27 юн.
Корпус A1 кв. 20284 эт. · 21 юн.

Планировки и цены

Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже
1 спальня · Кондо	53–57 m²	2–3	от $307 тыс.$5 754 / м²	2
2 спальни · Кондо	73–188 m²	1–5	от $370 тыс.$5 077 / м²	33
3 спальни · Кондо	487 m²	6	от $3,4 млн$6 943 / м²	1
4 спальни · Кондо	857 m²	7	от $6,1 млн$7 070 / м²	1

Рассрочка — оплата по этапам

Планировка

—Депозит за бронирование200 000 THB
35%$107 318При подписании договора купли-продажи / договора аренды
30%$91 987Работы по несущему каркасу здания
20%$61 324Стены и окна
10%$30 662Завершение строительства и передача ключей от апартаментов
5%$15 331Регистрация права собственности

Итого по графику: $306 622

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по Sole Mio Residences? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж Railand Property International Co., Ltd.

1 проект

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.