Условия использования сайта

Редакция от 23 октября 2026 г.

1. Общие положения

Сайт estate.surf (далее — Сайт) принадлежит индивидуальному предпринимателю Сорочану Алексею Александровичу (ИНН 632135171257, ОГРНИП 318774600120860; далее — «мы»). Эти условия — соглашение между нами и каждым, кто пользуется Сайтом. Пользуясь Сайтом, вы принимаете условия; если вы с ними не согласны, пожалуйста, не пользуйтесь Сайтом.

2. Что такое estate.surf

estate.surf — информационный каталог новостроек (сейчас — в Таиланде). Мы собираем сведения о проектах — цены, планировки, сроки сдачи, условия оплаты — из материалов, которые застройщики публикуют для партнёров, и из открытых источников, регулярно сверяем их и помогаем покупателю связаться с отделом продаж застройщика.

3. Наша роль

  • Мы не застройщик и не продавец недвижимости, не являемся стороной сделки, не заключаем договоры от имени покупателя или застройщика и не принимаем платежи. Договор покупки вы заключаете напрямую с застройщиком, и его условия определяет застройщик.
  • Пользоваться Сайтом и отправлять заявки бесплатно. Мы можем получать вознаграждение от застройщиков.
  • После заявки с вами связывается ассистент — сотрудник estate.surf, который помогает отделу продаж застройщика: уточняет запрос и договаривается о звонке менеджера.
  • Консультация на Сайте — это помощь в выборе проектов, а не юридическая, налоговая, миграционная или финансовая консультация. Перед покупкой недвижимости за рубежом проверьте застройщика, права на землю и условия договора — самостоятельно или с независимым юристом.

4. Информация на Сайте

  • Сведения о проектах носят справочный характер и не являются публичной офертой. Цены, наличие, сроки сдачи и условия оплаты могут измениться в любой момент; актуальные условия сообщает застройщик.
  • Цены в других валютах пересчитаны по курсу и ориентировочны.
  • Фотографии, визуализации и планировки предоставлены застройщиками; готовый объект может от них отличаться.
  • Расчёты доходности, аренды и окупаемости (если они показаны) — модельные оценки на основе допущений, а не обещание дохода и не инвестиционная рекомендация.
  • Мы стараемся поддерживать данные точными и актуальными, но не гарантируем их полноту и безошибочность. Если вы нашли ошибку, напишите нам — исправим.

5. Заявки

6. Правила пользования

Нельзя:

  • нарушать работу Сайта, обходить ограничения доступа и защиту от спама, загружать вредоносный код;
  • отправлять ложные, массовые или автоматические заявки, а также заявки от чужого имени;
  • автоматически собирать данные с Сайта так, что это создаёт нагрузку на него или нарушает правила robots.txt.

Поисковые системы и ИИ‑ассистенты могут индексировать Сайт в пределах правил robots.txt.

7. Интеллектуальная собственность

  • Тексты, подборки, структура и оформление Сайта, база данных проектов и логотип estate.surf принадлежат нам.
  • Фотографии, визуализации, планировки и логотипы застройщиков принадлежат застройщикам или другим правообладателям и показаны, чтобы рассказать о проектах.
  • Цитировать материалы Сайта можно с активной ссылкой на страницу‑источник. Копировать базу данных или существенную часть материалов для другого сайта, сервиса или издания можно только с нашего письменного разрешения.
  • Если вы правообладатель и считаете, что материал на Сайте нарушает ваши права, напишите на hello@estate.surf — мы проверим и при необходимости удалим или заменим его.

8. Ссылки на другие сайты

На Сайте есть ссылки на сайты застройщиков и других лиц. Мы не отвечаем за их содержание и за то, как они обрабатывают данные.

9. Ответственность

Сайт предоставляется «как есть». В пределах, допускаемых законодательством Российской Федерации, мы не отвечаем за решения, принятые на основе информации с Сайта, за действия застройщиков и других третьих лиц, а также за временную недоступность Сайта.

10. Применимое право и споры

К этим условиям применяется право Российской Федерации. Сначала постараемся решить спор переговорами: направьте претензию на hello@estate.surf, мы ответим в течение 30 дней. Если договориться не удастся, спор рассматривает суд по правилам подсудности, установленным законодательством Российской Федерации.

11. Изменения и контакты

Мы можем менять эти условия; новая редакция действует с момента публикации на этой странице, дата редакции указана вверху. Вопросы — на hello@estate.surf.