Layan Verde

Лаян, Таиланд · 1 км до пляжа · застройщик VillaCarte Group · сдача 4 кв. 2028

На карте

Цена от: $257 тыс.
За м²: $6 114
Сдача: 4 кв. 2028
Статус: Строится

Юнитов: 774 · 35 в продаже
Пляж: 1 км
Эксплуатационный сбор (CAM): 85 ฿/м² в месяц
Амортизационный фонд (разово): 650 ฿/м²
Мебель: Полностью меблирована

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Одобрена
№ ทส 1009.5/21226; ทส 1009.5/21235; ทส 1009.5/21233; ทส 1009.5/21244; ทส 1009.5/21239; ทส 1009.5/21241 · 22.10.2024
Земля
Выкуплена застройщиком
Chanote
Разрешение на строительство
Да
Форма собственности
Нет данных — спросите эксперта
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Строится
Застройщик
2 проекта на estate.surf
VillaCarte Group

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

Layan Verde — кондоминиум на 94 квартиры в Лаяне, на северо-западе Пхукета. Проект ведёт VillaCarte Group, основанная на Пхукете в 2012 году. Дом строится, сдача намечена на IV квартал 2028 года.

Корпуса террасами спускаются по рельефу, линии фасадов мягкие, на стенах — вертикальное озеленение. Участок поделён на десяток с лишним отдельных открытых зон для отдыха.

Пляж Лаян в 1,2 км по дороге, три минуты на машине. По прямой до Boat Avenue 2,6 км, до Laguna Golf Phuket — 2,8 км, до школы UWC Thailand — 6,2 км, до аэропорта — 9,9 км.

Квартирография широкая: студии на 36–41 м², квартиры с одной спальней на 52–105 м², с двумя — на 102–170 м², с тремя — на 153–264 м², с четырьмя — на 393–547 м². Все они размещены на 1–6-м этажах, окна панорамные, а из нескольких квартир с одной и четырьмя спальнями видно море.

Для жителей предусмотрены клубный дом, ресторан, бассейн с детской частью, тренажёрная зона, бар на крыше и терраса для барбекю на закате. Оплата разбита на шесть платежей.

Планировки и цены

Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже
Студия · Кондо	36–41 m²	1–6	от $257 тыс.$7 095 / м²	7
1 спальня · Кондо	52–105 m²	1–5	от $319 тыс.$6 145 / м²	10
2 спальни · Кондо	102–170 m²	1–6	от $621 тыс.$6 114 / м²	10
3 спальни · Кондо	153–264 m²	1–5	от $993 тыс.$6 503 / м²	5
4 спальни · Кондо	393–547 m²	1–4	от $2,9 млн$7 325 / м²	3

Рассрочка — оплата по этапам

Планировка

50%$128 4111-й платёж
10%$25 6822-й платёж
10%$25 6823-й платёж
10%$25 6824-й платёж
10%$25 6825-й платёж
10%$25 6826-й платёж

Итого по графику: $256 822

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по Layan Verde? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж VillaCarte Group

2 проекта

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.