Banyan Tree Beach Residences Aegir

Пасак, Таиланд · 210 м до пляжа · застройщик Banyan Group Residences · Сдан в 2024

На карте

Цена от: $8,2 млн
За м²: $10 282
Сдача: Сдан в 2024
Статус: Сдан

Юнитов: 1 в продаже
Пляж: 210 м
Срок лизхолда (регистрируется): 30 лет; По закону Таиланда аренду регистрируют максимум на 30 лет (ст. 540 Гражданского кодекса)
Продление лизхолда: Обещано, условия не раскрыты; Продление регистрируют только по окончании срока. Верховный суд Таиланда (№ 4655/2566) признал ничтожными продления, оговорённые заранее на тех же условиях и оплаченные вперёд; надёжнее право запросить продление с условиями, которые согласуют позже

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Лизхолд
срок лизхолда при регистрации: 30 лет
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Сдан
Застройщик
19 проектов на estate.surf
Banyan Group Residences

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

Десять больших вилл Banyan Tree Beach Residences Aegir стоят в Пасаке, в районе Банг Тао, на охраняемой территории Laguna Phuket. Застройщик — Banyan Group Residences, строительство завершили в III квартале 2024 года.

В каждой вилле 793 м², четыре спальни и четыре ванные. Террасы обращены к морю, у частного бассейна есть зона джакузи. Отдельные комнаты можно отдать под кабинет, игровую или домашний кинотеатр.

По прямой до пляжа Лаян около 210 м, по дороге — 1,1 км и три минуты. На машине до пляжа Банг Тао 3,4 км, около девяти минут. Boat Avenue в 2,0 км по прямой, Laguna Golf Phuket — в 2,3 км, аэропорт — в 11 км.

Владельцам открыты рестораны, магазины и спа Laguna, гольф-клуб Laguna Golf Phuket, им помогают консьерж и управляющая компания.

Порядок оплаты: бронирование, подписание договора, три платежа по этапам стройки и окончательный расчёт после её завершения. Другие проекты серии в каталоге — Nammu и Varuna.

Планировки и цены

План	Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже	Скачать прайс
	4 спальни · Вилла	793 m²	—	от $8,2 млн$10 282 / м²	1

Рассрочка — оплата по этапам

—Оплата бронирования1 000 000 THB
20%$1 630 769Платёж при подписании договора
10%$815 385Платёж при готовности строительства 25%Завершение основных работ по бетонному каркасу
10%$815 385Платёж при готовности строительства 50%Завершение основных работ по кровле, кирпичной кладке и штукатурке
10%$815 385Платёж при готовности строительства 75%Завершение основных работ по электрическим кабель-каналам, трубопроводам и штукатурке
50%$4 076 923Платежи после завершения строительстваНа остаток, отсроченный на период после завершения строительства, начисляются проценты на условиях, указанных в разделе «Варианты финансирования»

Итого по графику: $8 153 846 · 4 спальни · Вилла

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по Banyan Tree Beach Residences Aegir? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж Banyan Group Residences

19 проектов

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.