Lakelands Waterfront Villas

Банг Тао, Таиланд · 1.9 км до пляжа · застройщик Banyan Group Residences · сдача 4 кв. 2027

На карте

Цена от: $2,3 млн
За м²: $4 106
Сдача: 4 кв. 2027
Статус: Строится

Юнитов: 14 · 6 в продаже
Пляж: 1.9 км
Срок лизхолда (регистрируется): 30 лет; По закону Таиланда аренду регистрируют максимум на 30 лет (ст. 540 Гражданского кодекса)
Продление лизхолда: Обещано, условия не раскрыты; Продление регистрируют только по окончании срока. Верховный суд Таиланда (№ 4655/2566) признал ничтожными продления, оговорённые заранее на тех же условиях и оплаченные вперёд; надёжнее право запросить продление с условиями, которые согласуют позже
Эксплуатационный сбор (CAM): 17.88 ฿/м² в месяц
Амортизационный фонд (разово): 25 ฿/м²

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Лизхолд
срок лизхолда при регистрации: 30 лет
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Строится
Застройщик
19 проектов на estate.surf
Banyan Group Residences

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

Lakelands Waterfront Villas — четырнадцать вилл на берегу озера в Laguna Lakelands, зелёной части курорта Laguna Phuket в Банг Тао. Проект Banyan Group Residences сейчас строится и должен быть готов в IV квартале 2027 года.

Все виллы одноэтажные, площадью 556 м², с четырьмя спальнями и четырьмя ванными. Спальни выходят во внутренние дворики и на террасу у частного бассейна, с участка видно озеро.

Вокруг лес, через него проложены тропы для прогулок. Жильцам открыты центр курорта, спортивные и водные объекты, есть консьерж и техническое обслуживание.

Расстояния здесь считаются по прямой: до пляжа Лаян около 1,9 км, до Boat Avenue — 2,2 км, до Laguna Golf Phuket — 2,3 км, до школы UWC Thailand — 5,0 км, до аэропорта — 10 км.

Покупку оплачивают в пять приёмов, от подписания договора до завершения строительства. В Laguna Lakelands у застройщика есть также Laguna Lakelands Waterside Residences и Skypark Elara Lakelands.

Планировки и цены

План	Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже	Скачать прайс
	4 спальни · Вилла	556 m²	—	от $2,3 млн$4 106 / м²	6

Рассрочка — оплата по этапам

20%$456 615Платёж при подписании договора
20%$456 615Платёж при готовности строительства 25%Завершение основных работ по бетонному каркасу
20%$456 615Платёж при готовности строительства 50%Завершение основных работ по кровле, кирпичной кладке и штукатурке
20%$456 615Платёж при готовности строительства 75%Завершение основных работ по электрическим кабель-каналам, трубопроводам и штукатурке
20%$456 615Платёж по завершении строительства

Итого по графику: $2 283 077 · 4 спальни · Вилла

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по Lakelands Waterfront Villas? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж Banyan Group Residences

19 проектов

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.