Botanica Grand Avenue

Банг Тао, Таиланд · 1.9 км до пляжа · застройщик Botanica Luxury Villas · сдача 3 кв. 2027

На карте

Цена от: $1,2 млн
За м²: $3 133
Сдача: 3 кв. 2027
Статус: Строится

Юнитов: 134 · 55 в продаже
Пляж: 1.9 км
Эксплуатационный сбор (CAM): 30 ฿/м² в месяц
Амортизационный фонд (разово): 100000 ฿ за юнит

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Нет данных — спросите эксперта
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Строится
Застройщик
20 проектов на estate.surf
Botanica Luxury Villas

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

Botanica Grand Avenue — большой посёлок на 86 вилл в Банг Тао, район Таланг. Botanica Luxury Villas ведёт строительство и планирует закончить его в III квартале 2027 года.

Разброс по площади большой: от виллы с тремя спальнями и четырьмя ванными на 382 м² до домов с пятью спальнями и семью ванными площадью от 1004 до 1870 м². Между ними — виллы с четырьмя спальнями и пятью ванными на 435–898 м². У всех свой бассейн.

В посёлке будет клубный дом. Жить с питомцами разрешено, для них предусмотрена своя зона.

По прямой до Boat Avenue около 1,6 км, до Laguna Golf Phuket — 1,7 км, до пляжа Лаян — 1,9 км. Школа UWC Thailand — в 4,4 км, аэропорт — в 11 км.

Платежи привязаны к ходу работ: бронь, взнос при подписании договора в течение 30 дней, четыре платежа — после фундамента, каркаса с крышей, стен и отделки — и последний при передаче права собственности. Пошлина за регистрацию freehold делится 50/50.

Планировки и цены

Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже
3 спальни · Вилла	382 m²	—	от $1,2 млн$3 133 / м²	18
4 спальни · Вилла	435–898 m²	—	от $1,5 млн$3 462 / м²	27
5 спален · Вилла	1004–1870 m²	—	от $3,8 млн$3 737 / м²	10

Рассрочка — оплата по этапам

Планировка

2%$23 938Платёж при бронировании
28%$335 138Платёж при подписании договора в течение 30 дней после бронирования
20%$239 385Завершение свай
15%$179 538Завершение бетонного каркаса и конструкции кровли
15%$179 538Завершение стен
10%$119 692Завершение отделки полов, покраски, окон и дверных коробок
10%$119 692Встроенная мебель, кухня, регистрация права собственности и регистрация в Земельном департаменте

Итого по графику: $1 196 923

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по Botanica Grand Avenue? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж Botanica Luxury Villas

20 проектов

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.