Laguna Bayside

Банг Тао, Таиланд · 596 м до пляжа · застройщик Banyan Group Residences · сдача 4 кв. 2028

На карте

Цена от: $931 тыс.
За м²: $6 156
Сдача: 4 кв. 2028
Статус: Строится

Юнитов: 237 · 52 в продаже
Пляж: 596 м
Срок лизхолда (регистрируется): 30 лет; По закону Таиланда аренду регистрируют максимум на 30 лет (ст. 540 Гражданского кодекса)
Продление лизхолда: Обещано, условия не раскрыты; Продление регистрируют только по окончании срока. Верховный суд Таиланда (№ 4655/2566) признал ничтожными продления, оговорённые заранее на тех же условиях и оплаченные вперёд; надёжнее право запросить продление с условиями, которые согласуют позже
Эксплуатационный сбор (CAM): 85 ฿/м² в месяц
Амортизационный фонд (разово): 850 ฿/м²

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Лизхолд
срок лизхолда при регистрации: 30 лет
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Строится
Застройщик
19 проектов на estate.surf
Banyan Group Residences

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

Laguna Bayside — малоэтажный проект Banyan Group Residences на 132 квартиры в Банг Тао, в курортном комплексе Laguna Phuket. Сейчас идёт строительство, закончить его рассчитывают в IV квартале 2028 года.

Архитекторы вдохновлялись каньоном: стены изгибаются волнами, а дома окружены бассейнами и каналами. У каждой квартиры своя терраса изогнутой формы, планировки открытые, отделка в нейтральных тонах.

Квартиры с двумя спальнями площадью 121–209 м² находятся на этажах с 1-го по 5-й. На 5-м этаже — пентхаусы с тремя спальнями площадью 282–358 м², с видом на море и собственными бассейнами на крыше.

Общий бассейн большой и свободной формы, кроме него в проекте спа, ресторан и мини-гольф. До пляжа Банг Тао по дороге около 410 м, это минута на машине. По прямой Boat Avenue в 690 м, поле Laguna Golf Phuket — в 870 м, аэропорт — в 13 км.

Сам курорт Laguna Phuket находится под управлением Laguna Resorts & Hotels, дочерней компании Banyan Group. Платежей по договору пять, последний вносят по завершении строительства.

Планировки и цены

План	Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже	Скачать прайс
	2 спальни · Кондо	121–209 m²	1–5	от $931 тыс.$7 692 / м²	29
	3 спальни · Кондо	282–358 m²	5	от $1,7 млн$6 156 / м²	23

Рассрочка — оплата по этапам

Планировка

20%$186 154Платёж при подписании договора
20%$186 154Платёж при готовности строительства 25%
20%$186 154Платёж при готовности строительства 50%
20%$186 154Платёж при готовности строительства 75%
20%$186 154Платёж по завершении строительства

Итого по графику: $930 769

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по Laguna Bayside? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж Banyan Group Residences

19 проектов

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.