Ayana Heights Seaview Residence

Банг Тао, Таиланд · 923 м до пляжа · застройщик T.H GROUP (Tenghui) · сдача 2 кв. 2027

На карте

Цена от: $257 тыс.
За м²: $3 554
Сдача: 2 кв. 2027
Статус: Строится

Юнитов: 543 · 107 в продаже
Пляж: 923 м
Эксплуатационный сбор (CAM): 60 ฿/м² в месяц
Амортизационный фонд (разово): 800 ฿/м²

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Нет данных — спросите эксперта
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Строится
Застройщик
3 проекта на estate.surf
T.H GROUP (Tenghui)

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

Ayana Heights Seaview Residence — кондоминиум T.H GROUP (Tenghui) на 172 квартиры. Дом строится на склоне в Банг Тао, над одноимённым заливом, в районе Таланг. Сдать его планируют во II квартале 2027 года.

Ближайший пляж — Лаян: 1,7 км по дороге, около четырёх минут на машине. По прямой до Boat Avenue 2,3 км, до Laguna Golf Phuket — 2,5 км, до школы UWC Thailand — 5,8 км, до аэропорта — 10 км.

Квартиры с одной спальней — на 43–58 м², с двумя — на 58–76 м², трёхспальные — на 113 м², этажи с 1-го по 7-й. Вид на море есть у 59 квартир. Кроме квартир, в проекте есть таунхаусы с четырьмя спальнями и тремя ванными площадью 211 м².

Зона бассейнов занимает больше 1700 м², парк Ayana Park — больше 8000 м². Есть финская сауна с ледяной купелью, тренажёрная зона, коворкинг, детская комната для чтения и уличная площадка, ресепшен, а также места для прогулок с домашними животными.

Покупка оформляется во freehold. Регистрационный сбор — 10%, его делят пополам покупатель и застройщик. График оплаты: бронь, первый взнос и ещё три платежа.

Планировки и цены

Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже
1 спальня · Кондо	43–58 m²	1–6	от $257 тыс.$5 925 / м²	38
2 спальни · Кондо	58–76 m²	1–7	от $308 тыс.$5 342 / м²	50
3 спальни · Кондо	113 m²	1–6	от $719 тыс.$6 367 / м²	11
4 спальни · Таунхаус	211 m²	—	от $748 тыс.$3 554 / м²	8

Рассрочка — оплата по этапам

Планировка

—Оплата бронирования100 000 THB
40%$102 900Первый взносВ течение 30 дней после подписания формы бронирования
25%$64 3132-й платёжМесяц завершения фундамента приобретаемого здания
25%$64 3133-й платёжМесяц завершения несущего каркаса приобретаемого здания
10%$25 7254-й платёжМесяц уведомления о передаче ключей по электронной почте

Итого по графику: $257 250

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по Ayana Heights Seaview Residence? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж T.H GROUP (Tenghui)

3 проекта

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.