Yara Residences at Banyan Tree

Пасак, Таиланд · 323 м до пляжа · застройщик Banyan Group Residences · сдача 4 кв. 2026

На карте

Цена от: $3 млн
За м²: $7 194
Сдача: 4 кв. 2026
Статус: Строится

Юнитов: 12 · 1 в продаже
Пляж: 323 м
Срок лизхолда (регистрируется): 30 лет; По закону Таиланда аренду регистрируют максимум на 30 лет (ст. 540 Гражданского кодекса)
Продление лизхолда: Обещано, условия не раскрыты; Продление регистрируют только по окончании срока. Верховный суд Таиланда (№ 4655/2566) признал ничтожными продления, оговорённые заранее на тех же условиях и оплаченные вперёд; надёжнее право запросить продление с условиями, которые согласуют позже

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Лизхолд
срок лизхолда при регистрации: 30 лет
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Строится
Застройщик
19 проектов на estate.surf
Banyan Group Residences

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

Yara Residences at Banyan Tree — двенадцать одноэтажных вилл у тихой лагуны в Пасаке (Банг Тао), в закрытой части Laguna Phuket. Banyan Group Residences ведёт строительство, сдача назначена на IV квартал 2026 года.

Площадь каждой виллы — 414 м². Три спальни с собственными ванными выходят в сад, всего в доме четыре ванные комнаты. Гостиная и кухня объединены в одно пространство, оно продолжается широкой террасой с обеденной зоной, бассейном с переливом и джакузи.

Ближайший пляж — Лаян: 320 м по прямой и 1,3 км по дороге, около трёх минут. Пляж Банг Тао в 3,2 км, восемь минут езды. Boat Avenue и Laguna Golf Phuket находятся в 1,6 и 1,9 км по прямой, аэропорт — в 11 км.

Жильцам помогает круглосуточный консьерж, им доступны спа Banyan Tree, рестораны и торговая деревня Laguna.

Платёж разбит на пять частей: при подписании договора, по трём этапам стройки и по её окончании.

Планировки и цены

План	Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже	Скачать прайс
	3 спальни · Вилла	414 m²	—	от $3 млн$7 194 / м²	1

Рассрочка — оплата по этапам

20%$595 692Платёж при подписании договора
20%$595 692Платёж при готовности строительства 25%Завершение основных работ по бетонному каркасу
20%$595 692Платёж при готовности строительства 50%Завершение основных работ по кровле, кирпичной кладке и штукатурке
20%$595 692Платёж при готовности строительства 75%Завершение основных работ по электрическим кабель-каналам, трубопроводам и штукатурке
20%$595 692Платёж по завершении строительства

Итого по графику: $2 978 462 · 3 спальни · Вилла

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по Yara Residences at Banyan Tree? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж Banyan Group Residences

19 проектов

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.