Banyan Tree Beach Residences Nammu

Пасак, Таиланд · 319 м до пляжа · застройщик Banyan Group Residences · Сдан в 2024

На карте

Цена от: $3,6 млн
За м²: $7 627
Сдача: Сдан в 2024
Статус: Сдан

Юнитов: 15 · 1 в продаже
Пляж: 319 м
Срок лизхолда (регистрируется): 30 лет; По закону Таиланда аренду регистрируют максимум на 30 лет (ст. 540 Гражданского кодекса)
Продление лизхолда: Обещано, условия не раскрыты; Продление регистрируют только по окончании срока. Верховный суд Таиланда (№ 4655/2566) признал ничтожными продления, оговорённые заранее на тех же условиях и оплаченные вперёд; надёжнее право запросить продление с условиями, которые согласуют позже

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Лизхолд
срок лизхолда при регистрации: 30 лет
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Сдан
Застройщик
19 проектов на estate.surf
Banyan Group Residences

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

Banyan Tree Beach Residences Nammu — закрытый посёлок из 15 вилл в Пасаке (район Банг Тао), на территории Laguna Phuket. Его построила Banyan Group Residences, виллы сданы в III квартале 2024 года.

Ближе всего пляж Лаян: по прямой около 320 м, по дороге 1,4 км, три минуты на машине. До пляжа Банг Тао ехать 3 км, примерно восемь минут. Boat Avenue в 1,6 км по прямой, Laguna Golf Phuket — в 1,9 км, аэропорт — в 11 км.

Каждая вилла — это 468 м², три спальни и пять ванных комнат. У домов частные бассейны и открытые террасы на крыше, из некоторых вилл видно море.

Территория охраняется, работают круглосуточный консьерж и служба управления недвижимостью. Владельцы пользуются торговой деревней, ресторанами и спа Laguna, а также полем Laguna Golf Phuket.

Nammu входит в линейку Banyan Tree Beach Residences, где есть также Aegir и Sirena; сам бренд Banyan Tree — один из основных у группы. Оплата шла в шесть шагов: бронь, договор, три этапа стройки и финальный платёж по её завершении.

Планировки и цены

План	Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже	Скачать прайс
	3 спальни · Вилла	468 m²	—	от $3,6 млн$7 627 / м²	1

Рассрочка — оплата по этапам

—Оплата бронирования1 000 000 THB
20%$713 846Платёж при подписании договора
20%$713 846Платёж при готовности строительства 25%Завершение основных работ по бетонному каркасу
20%$713 846Платёж при готовности строительства 50%Завершение основных работ по кровле, кирпичной кладке и штукатурке
20%$713 846Платёж при готовности строительства 75%Завершение основных работ по электрическим кабель-каналам, трубопроводам и штукатурке
20%$713 846Платёж по завершении строительства

Итого по графику: $3 569 231 · 3 спальни · Вилла

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по Banyan Tree Beach Residences Nammu? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж Banyan Group Residences

19 проектов

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.