Walai Layan Villas

Лаян, Таиланд · 1.4 км до пляжа · застройщик Miracle Phuket Co., Ltd. · сдача 4 кв. 2026

На карте

Цена от: $4,9 млн
За м²: $7 563
Сдача: 4 кв. 2026
Статус: Строится

Юнитов: 20 · 3 в продаже
Пляж: 1.4 км
Амортизационный фонд (разово): 100000 ฿ за юнит

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Нет данных — спросите эксперта
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Строится
Застройщик
1 проект на estate.surf
Miracle Phuket Co., Ltd.

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

Walai Layan Villas — посёлок из 15 вилл в Лаяне (округ Таланг), который строит Miracle Phuket. Сдачу планируют в IV квартале 2026 года.

В каталоге — виллы с тремя спальнями площадью около 651 м², при каждой свой бассейн и шесть ванных комнат. У трёх вилл заявлен вид на море.

До пляжа Лаян 1,7 км по дороге, это около пяти минут. По прямой Boat Avenue в 2,8 км, Laguna Golf Phuket — в 3,1 км, UWC Thailand — в 6,2 км, аэропорт — в 9,6 км. На территории будут ресторан, кофейня и тренажёрная зона.

График оплаты — семь шагов, привязанных к стройке: бронь, договор купли-продажи в течение 30 дней, затем фундамент с подпорными стенами, каркас с кровлей, стены, чистовые полы со встроенной мебелью и окнами и, наконец, регистрация земли на покупателя. Регистрационные расходы стороны делят пополам. Miracle Phuket уже сдавала на острове апартаменты и виллы с бассейнами.

Планировки и цены

План	Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже	Скачать прайс
	3 спальни · Вилла	651 m²	3	от $4,9 млн$7 563 / м²	3

Рассрочка — оплата по этапам

5%$246 154Оплата бронирования
30%$1 476 923Договор купли-продажи (в течение 30 дней с даты бронирования)
15%$738 462Завершение подошвы фундамента и опор подпорной стены
15%$738 462Завершение бетонного каркаса и конструкции кровли
15%$738 462Завершение стен
15%$738 462Завершение отделки полов, встроенной мебели, покраски и окон
5%$246 154Регистрация права собственности в Земельном департаменте

Итого по графику: $4 923 077 · 3 спальни · Вилла

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по Walai Layan Villas? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж Miracle Phuket Co., Ltd.

1 проект

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.