Botanica Lakeside II

Лаян, Таиланд · 2.5 км до пляжа · застройщик Botanica Luxury Villas · Сдан в 2024

На карте

Цена от: $858 тыс.
За м²: $2 244
Сдача: Сдан в 2024
Статус: Сдан

Юнитов: 18 · 13 в продаже
Пляж: 2.5 км
Срок лизхолда (регистрируется): 30 лет; По закону Таиланда аренду регистрируют максимум на 30 лет (ст. 540 Гражданского кодекса)
Эксплуатационный сбор (CAM): 20 ฿/м² в месяц
Амортизационный фонд (разово): 100000 ฿ за юнит

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Лизхолд
срок лизхолда при регистрации: 30 лет
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Сдан
Застройщик
20 проектов на estate.surf
Botanica Luxury Villas

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

Посёлок Botanica Lakeside II построен вокруг озера в Лаяне, на северо-западе Пхукета (район Таланг). В нём 13 вилл; застройщик Botanica Luxury Villas сдал проект в IV квартале 2024 года.

Архитектура тропическая, в балийском духе, с натуральными материалами. Виллы с тремя спальнями занимают 329–330 м², с четырьмя — от 410 до 624 м²; в каждой по четыре ванные. Комплектация одинаковая: свой бассейн, встроенная кухня и шкафы, кондиционеры, ландшафтный сад.

Территорию охраняют круглосуточно, общими зонами занимается управляющая компания.

До пляжа Лаян 2,9 км по дороге, примерно восемь минут. По прямой пляж Най Тон в 2,5 км, Boat Avenue — 4,4 км, Laguna Golf Phuket — 4,6 км, аэропорт — 8,2 км.

Покупка проходит в три шага: бронь, договор купли-продажи в течение 30 дней, оставшаяся сумма — при регистрации права собственности.

Планировки и цены

План	Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже	Скачать прайс
	3 спальни · Вилла	329–330 m²	—	от $858 тыс.$2 609 / м²	2
	4 спальни · Вилла	410–624 m²	—	от $920 тыс.$2 244 / м²	11

Рассрочка — оплата по этапам

Планировка

2%$17 169Депозит за бронирование
48%$412 062Подписание договора купли-продажи в течение 30 дней после бронирования
50%$429 231Регистрация права собственности

Итого по графику: $858 462

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по Botanica Lakeside II? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж Botanica Luxury Villas

20 проектов

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.