Vimannaya Residence

Раваи, Таиланд · 1.9 км до пляжа · застройщик Viman Property Group · сдача 4 кв. 2027

На карте

Цена от: $1,2 млн
За м²: $3 209
Сдача: 4 кв. 2027
Статус: Строится

Юнитов: 7 · 7 в продаже
Пляж: 1.9 км
Плата за обслуживание: 12500 ฿ в год за юнит
Амортизационный фонд (разово): 150000 ฿ за юнит

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Нет данных — спросите эксперта
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Строится
Застройщик
1 проект на estate.surf
Viman Property Group

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

Vimannaya Residence — небольшой посёлок из семи вилл в Раваи, на улице Сой Найя между Най Харном и Раваи. Строит Viman Property Group, сдать виллы рассчитывают в IV квартале 2027 года.

Пляж Най Харн в 1,4 км по дороге, это три минуты на машине. До пляжа Раваи 2,5 км, до рыбного рынка Раваи — 2,4 км, до школы Lighthouse International School Phuket — 3,1 км, около семи минут. Смотровая площадка Karon Viewpoint в 3,4 км. Аэропорт далеко, в 36 км по прямой.

Виллы с тремя спальнями и четырьмя ванными занимают от 369 до 452 м². У каждой свой бассейн и система «умный дом», по желанию добавляют летнюю кухню. Дома заранее подготовлены под солнечные панели.

Охрана и видеонаблюдение работают круглосуточно, посылки принимает персонал. Управление виллой можно заказать как отдельную услугу.

При покупке во фрихолд пошлину за переоформление и гербовый сбор застройщик и покупатель платят пополам. Оплата распределена на семь этапов — от депозита до регистрации земли и передачи виллы.

Планировки и цены

План	Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже	Скачать прайс
	3 спальни · Вилла	369–452 m²	—	от $1,2 млн$3 209 / м²	7

Рассрочка — оплата по этапам

2%$23 692Бронирование / депозит
28%$331 692Подписание договора купли-продажи в течение 30 дней
15%$177 692По завершении свай и фундамента
15%$177 692По завершении несущего каркаса
15%$177 692По завершении монтажа всех систем
15%$177 692По завершении всех внутренних работ и проверки всех систем
10%$118 462Регистрация права собственности на виллу / регистрация в Земельном департаменте

Итого по графику: $1 184 615 · 3 спальни · Вилла

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по Vimannaya Residence? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж Viman Property Group

1 проект

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.

Инфраструктура и особенности

interior

Собственный бассейн

Расположение

OpenStreetMap ↗

Международная школа · Lighthouse International School Phuket (начальная школа)1.9 км
Пляж · Пляж Раваи1.9 км
Больница · Госпиталь Чалонга (Chalong Hospital)4.9 км
Торговый центр · Robinson Lifestyle Chalong7.7 км
Марина · Royal Phuket Marina21 км
Гольф · Laguna Golf Phuket23.7 км
Аэропорт · Аэропорт Пхукет (HKT)36.1 км