Ao Yon Beach Villas

Мыс Панва, Таиланд · 8 км до пляжа · застройщик Ao Yon International Co., Ltd. · сдача 4 кв. 2027

На карте

Цена от: $1,7 млн
За м²: $4 483
Сдача: 4 кв. 2027
Статус: Предпродажа

Юнитов: 5 в продаже
Пляж: 8 км
Эксплуатационный сбор (CAM): 65 ฿/м² в месяц

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Нет данных — спросите эксперта
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Предпродажа
Застройщик
1 проект на estate.surf
Ao Yon International Co., Ltd.

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

Ao Yon Beach Villas — семь вилл с бассейнами на склоне над бухтой Ао Йон, на мысе Панва (район Муанг Пхукет). Застройщик — Ao Yon International Co., Ltd. Продажи стартовали, строительство ещё не начато; сдача запланирована на IV квартал 2027 года.

Территория спускается прямо к пляжу Ао Йон. До пляжа Панва (Кхао Кад) по дороге 1,1 км, две минуты, смотровые площадки Кхао Кад и мыса Панва — в 2,3 и 2,4 км. Central Phuket в 8,9 км по прямой, аэропорт — в 34 км.

Дома встроены в склон, поэтому въезд с верхней парковкой, виллы и пляж связывает фуникулёр. Внизу, у воды, — бассейн в курортном стиле.

Виллы с четырьмя спальнями и четырьмя ванными занимают 274–316 м², с пятью спальнями и пятью ванными — 453 м². У вилл обоих типов собственный бассейн и вид на море.

Виллы продают в leasehold, регистрационный сбор 1,1% стороны делят пополам. Оплата — шесть платежей: задаток, договор и четыре взноса по этапам стройки. Концепцию застройщик начал готовить в 2016 году, на рынок проект вышел в 2024-м.

Планировки и цены

План	Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже	Скачать прайс
	4 спальни · Вилла	274–316 m²	—	от $1,7 млн$6 289 / м²	3
	5 спален · Вилла	453 m²	—	от $2 млн$4 483 / м²	2

Рассрочка — оплата по этапам

Планировка

—Оплата бронирования / депозит500 THB
35%$603 077При подписании договора
25%$430 769По завершении 2-го этапаЗавершение работ по основному каркасу: подошва фундамента, плиты первого, второго и третьего этажей и плита кровли
20%$344 615По завершении 3-го этапаЗавершение кладки стен и штукатурки на первом, втором и третьем этажах
15%$258 462По завершении 5-го этапаЗавершение работ и передача ключей: готовые кухня и гардеробная, благоустройство и передача объекта владельцу
5%$86 154По завершении 6-го этапаРегистрация права собственности / лизхолда

Итого по графику: $1 723 077

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по Ao Yon Beach Villas? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж Ao Yon International Co., Ltd.

1 проект

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.