9D Cozy Villas

Тхеп Красаттри, Таиланд · 4.2 км до пляжа · застройщик 9DEE Decorate Plus Company Limited · Сдан в 2026

На карте

Цена от: $458 тыс.
За м²: $1 100
Сдача: Сдан в 2026
Статус: Сдан

Юнитов: 7 в продаже
Пляж: 4.2 км
Плата за обслуживание: 9000 ฿ в год за юнит
Амортизационный фонд (разово): 100000 ฿ за юнит

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Нет данных — спросите эксперта
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Сдан
Застройщик
1 проект на estate.surf
9DEE Decorate Plus Company Limited

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

9D Cozy Villas — посёлок из восьми вилл с бассейнами в Тхеп Красаттри, район Таланг. Его построила 9DEE Decorate Plus Company Limited, пхукетская подрядная компания, которая сама проектирует, строит и отделывает дома. Проект сдан во II квартале 2026 года.

Каждая вилла — около 417 м², четыре спальни и пять ванных. Дом собран вокруг зелёного внутреннего двора, панорамное остекление даёт много света и сквозное проветривание, гостиная выходит в сад и к бассейну.

Храм Ват Пра Нанг Санг в 840 м по дороге, четыре минуты на машине, Ват Пра Тонг — в 2,3 км. По прямой Boat Avenue, Laguna Golf Phuket и пляж Лаян находятся примерно в 4,2 км, аэропорт — в 9,4 км.

При передаче оформляют и право собственности, и аренду земли. Регистрационный сбор за собственность — 6,5%, за аренду — 1,1%, оба сбора стороны делят поровну. Платежей шесть: бронь, договор, три этапа стройки (каркас, стены с крышей, окна и двери) и передача.

Планировки и цены

План	Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже	Скачать прайс
	4 спальни · Вилла	417 m²	—	от $458 тыс.$1 100 / м²	7

Рассрочка — оплата по этапам

2%$9 169Оплата бронирования
28%$128 369Платёж при подписании договораВ течение 30 дней после подписания соглашения о бронировании
20%$91 692По завершении несущего каркаса (аренда земли)
20%$91 692По завершении стен и кровли
20%$91 692После установки дверей и окон
10%$45 846Передача ключей и запись на регистрацию права собственности и оформление аренды земли

Итого по графику: $458 462 · 4 спальни · Вилла

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по 9D Cozy Villas? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж 9DEE Decorate Plus Company Limited

1 проект

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.