Ayana Soluna Villas

Си Сунтон, Таиланд · 6.8 км до пляжа · застройщик T.H GROUP (Tenghui) · сдача 4 кв. 2026

На карте

Цена от: $828 тыс.
За м²: $2 204
Сдача: 4 кв. 2026
Статус: Строится

Юнитов: 62 · 39 в продаже
Пляж: 6.8 км
Эксплуатационный сбор (CAM): 20000 ฿/м² в месяц
Амортизационный фонд (разово): 300000 ฿/м²

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Нет данных — спросите эксперта
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Строится
Застройщик
3 проекта на estate.surf
T.H GROUP (Tenghui)

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

Ayana Soluna Villas — посёлок из 39 вилл на холме в Си Сунтоне, в районе Таланг на западе Пхукета. Строит его T.H GROUP (Tenghui): большая часть проектов компании сосредоточена именно в Си Сунтоне. Сдача запланирована на IV квартал 2026 года.

Виллы крупные. С тремя спальнями и тремя ванными — 351–355 м². С четырьмя спальнями площадь сильно различается: от 423 до 741 м². У каждой виллы свой бассейн, а у жителей — общий ландшафтный парк.

Все расстояния даны по прямой. Ближе всего международная школа UWC Thailand — 2,3 км и марина Royal Phuket Marina — 4,1 км. Laguna Golf Phuket — в 6,1 км, Boat Avenue — в 6,4 км, пляж Банг Тао — в 6,8 км, аэропорт — в 16 км.

Платежи привязаны к стройке: бронь, подписание договора, фундамент, стены и крыша, внутренняя отделка и, наконец, переход права собственности — всего шесть этапов. В каталоге есть и другие проекты застройщика — кондоминиумы Ayana Heights Seaview Residence и Sunshine Beach.

Планировки и цены

План	Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже	Скачать прайс
	3 спальни · Вилла	351–355 m²	—	от $828 тыс.$2 361 / м²	9
	4 спальни · Вилла	423–741 m²	—	от $933 тыс.$2 204 / м²	30

Рассрочка — оплата по этапам

Планировка

—Оплата бронирования200 000 THB
35%$289 929Подписание договора
25%$207 092Строительство фундамента
20%$165 674Возведение стен и кровли
15%$124 255Внутренние отделочные работы
5%$41 418Регистрация права собственности

Итого по графику: $828 369

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по Ayana Soluna Villas? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж T.H GROUP (Tenghui)

3 проекта

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.