Avana Luxury Villa

Си Сунтон, Таиланд · 3.9 км до пляжа · застройщик Avana Luxury Villa Co., Ltd. · сдача 1 кв. 2027

На карте

Цена от: $1,8 млн
За м²: $3 178
Сдача: 1 кв. 2027
Статус: Строится

Юнитов: 5 в продаже
Пляж: 3.9 км
Эксплуатационный сбор (CAM): 55 ฿/м² в месяц
Амортизационный фонд (разово): 180000 ฿ за юнит

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Нет данных — спросите эксперта
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Строится
Застройщик
1 проект на estate.surf
Avana Luxury Villa Co., Ltd.

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

Avana Luxury Villa — шесть вилл с четырьмя спальнями в Си Сунтоне, район Таланг. Застройщик Avana Luxury Villa Co., Ltd. ведёт строительство и рассчитывает сдать проект в I квартале 2027 года.

У всех домов по шесть ванных, площадь — 552–586 м². В каждой вилле собственный бассейн, джакузи-лагуна и система «умный дом», на территории есть парковка.

Школа UWC Thailand примерно в 860 м по прямой, HeadStart International School — в 1,5 км по дороге, три минуты. Laguna Golf Phuket — в 3,1 км, Boat Avenue — в 3,5 км, пляж Банг Тао — в 3,9 км по прямой, до аэропорта 14 км.

Условия владения расписаны подробно. Саму виллу и тайцы, и иностранцы могут оформить во freehold в рамках действующих правил. Землю — во freehold или в бессрочный защищённый leasehold, в зависимости от статуса покупателя. Сборы и налоги при передаче делятся 50/50, но при покупке земли во freehold их полностью платит покупатель.

Оплата в шесть этапов: бронь, договор, каркас, крыша и стены, окна и двери, передача права собственности. В 2023 году застройщик получил награду Dot Property Thailand Awards в категории бутиковых вилл.

Планировки и цены

План	Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже	Скачать прайс
	4 спальни · Вилла	552–586 m²	—	от $1,8 млн$3 178 / м²	5

Рассрочка — оплата по этапам

2%$35 077Оплата бронирования
28%$491 077Договор купли-продажи
20%$350 769Завершение несущего каркаса
25%$438 462Завершение кровли и стен
15%$263 077Завершение установки окон и дверей
10%$175 385Завершение строительства виллы и регистрация права собственности

Итого по графику: $1 753 846 · 4 спальни · Вилла

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по Avana Luxury Villa? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж Avana Luxury Villa Co., Ltd.

1 проект

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.