Botanica Sky Valley

Банг Тао, Таиланд · 1.7 км до пляжа · застройщик Botanica Luxury Villas · Сдан в 2024

На карте

Цена от: $2,2 млн
За м²: $3 874
Сдача: Сдан в 2024
Статус: Сдан

Юнитов: 18 · 12 в продаже
Пляж: 1.7 км
Срок лизхолда (регистрируется): 30 лет; По закону Таиланда аренду регистрируют максимум на 30 лет (ст. 540 Гражданского кодекса)
Эксплуатационный сбор (CAM): 20 ฿/м² в месяц
Амортизационный фонд (разово): 100000 ฿ за юнит

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Лизхолд
срок лизхолда при регистрации: 30 лет
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Сдан
Застройщик
20 проектов на estate.surf
Botanica Luxury Villas

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

Botanica Sky Valley — посёлок из 13 вилл на холме в Банг Тао, район Таланг. Застройщик Botanica Luxury Villas сдал его в I квартале 2024 года.

Дома ставили так, чтобы из них открывался круговой вид на горы. Виллы с четырьмя спальнями и четырьмя ванными сильно различаются по площади — от 531 до 1209 м². Есть и вариант с пятью спальнями и шестью ванными на 682 м².

Виллы передают готовыми к жизни: с бассейном, кондиционерами, встроенными шкафами, оборудованной кухней и садом. В посёлке большой общий парк, круглосуточная охрана и служба, которая следит за общими зонами.

Пляж Лаян в 1,7 км по прямой, а по дороге — 3,5 км, около 11 минут. Boat Avenue — в 2,7 км по прямой, Laguna Golf Phuket — в 2,9 км, аэропорт — в 9,6 км.

Сборы за регистрацию freehold покупатель и продавец оплачивают пополам. Владельцев домов Botanica обслуживает клуб Botanica Privilege Club.

Планировки и цены

План	Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже	Скачать прайс
	4 спальни · Вилла	531–1209 m²	—	от $2,2 млн$4 140 / м²	11
	5 спален · Вилла	682 m²	—	от $2,6 млн$3 874 / м²	1

Рассрочка — оплата по этапам

Планировка

2%$43 965Платёж при бронировании
28%$615 509Платёж при подписании договора в течение 30 дней после бронирования
20%$439 649Завершение свай
15%$329 737Завершение бетонного каркаса и конструкции кровли
15%$329 737Завершение стен
10%$219 825Завершение отделки полов, покраски, окон и дверных коробок
10%$219 825Встроенная мебель, кухня, регистрация права собственности и регистрация в Земельном департаменте

Итого по графику: $2 198 246

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по Botanica Sky Valley? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж Botanica Luxury Villas

20 проектов

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.