Essence Residence

Раваи, Таиланд · 3.3 км до пляжа · застройщик Harmony Group · сдача 4 кв. 2026

На карте

Цена от: $167 тыс.
За м²: $3 187
Сдача: 4 кв. 2026
Статус: Строится

Юнитов: 160 · 50 в продаже
Пляж: 3.3 км
Эксплуатационный сбор (CAM): 80 ฿/м² в месяц
Амортизационный фонд (разово): 600 ฿/м²

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Нет данных — спросите эксперта
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Строится
Застройщик
2 проекта на estate.surf
Harmony Group

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

Essence Residence — кондоминиум на 87 квартир в Раваи, на юге Пхукета. Строит его Harmony Group, которая работает на острове с 2014 года; сдача запланирована на IV квартал 2026 года.

Рядом сразу две международные школы: Lighthouse International School Phuket в 650 м по дороге (пара минут на машине) и International School of Phuket (ISP) в 2,1 км. До пляжа Френдшип 1,3 км, около четырёх минут. Central Phuket — в 10 км по прямой, аэропорт — в 34 км.

Студии и квартиры с одной спальней примерно одного размера — 52–54 м². Квартиры с двумя спальнями и двумя санузлами начинаются от 80,8 м², самые большие доходят до 244,4 м². Квартиры распределены по этажам с 1-го по 7-й, в каждой — система умного дома.

На крыше — бассейн с переливом и терраса. Ниже — тренажёрный зал, детский бассейн и площадки, двухэтажный ресторан, ресепшн и зона для питомцев. Парковка подземная и охраняемая, с зарядками для электромобилей.

Оформить квартиру можно во фрихолд (сбор 2,2%, стороны делят его пополам) или в лизхолд (1,1%). После брони платят ещё трижды, первый взнос — при подписании договора через 15 дней.

Планировки и цены

Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже
Студия · Кондо	53 m²	2–7	от $185 тыс.$3 504 / м²	8
1 спальня · Кондо	52–54 m²	1–7	от $167 тыс.$3 187 / м²	28
2 спальни · Кондо	81–244 m²	2–7	от $346 тыс.$4 285 / м²	14

Рассрочка — оплата по этапам

Планировка

2%$3 336Оплата бронирования
48%$80 0641-й платёж: подписание договора через 15 дней после бронирования
35%$58 3802-й платёж: 30.12.2026Готовность отделочных работ и инженерных систем — 50%
15%$25 0203-й платёж: 30.12.2026Подписание акта приёма-передачи

Итого по графику: $166 800

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по Essence Residence? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж Harmony Group

2 проекта

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.

Инфраструктура и особенности

infrastructure

Зарядка электромобилей
Парковка

Спорт и SPA

Фитнес-зал
Бассейн

lifestyle

Можно с животными
Лаундж на крыше

Расположение

OpenStreetMap ↗

Международная школа · Lighthouse International School Phuket (средняя школа)237 м
Больница · Госпиталь Чалонга (Chalong Hospital)2.3 км
Пляж · Пляж Раваи3.3 км
Торговый центр · Robinson Lifestyle Chalong5 км
Марина · Royal Phuket Marina18.5 км
Гольф · Laguna Golf Phuket21.9 км
Аэропорт · Аэропорт Пхукет (HKT)34.1 км