Babylon Sky Garden 2

Раваи, Таиланд · 946 м до пляжа · застройщик Billfishing Phuket Co., Ltd. · Сдан в 2025

На карте

Цена от: $116 тыс.
За м²: $2 679
Сдача: Сдан в 2025
Статус: Сдан

Юнитов: 49 · 27 в продаже
Пляж: 946 м
Эксплуатационный сбор (CAM): 90 ฿/м² в месяц
Амортизационный фонд (разово): 600 ฿/м²

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Нет данных — спросите эксперта
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Сдан
Застройщик
1 проект на estate.surf
Billfishing Phuket Co., Ltd.

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

Babylon Sky Garden 2 — кондоминиум на 49 квартир в Раваи, на юге Пхукета. Дом построила компания Billfishing Phuket Co., Ltd., его сдали в IV квартале 2025 года.

Квартиры трёх типов: студии на 43–45 м² (2–3-й этажи), с одной спальней на 44–87 м² (2–4-й этажи) и с двумя спальнями на 68–142 м² (1–5-й этажи). Архитектура вдохновлена Италией. Здание развёрнуто в сторону моря, и из многих квартир открывается морской вид.

Основных бассейнов два: на 157 м² с зоной джет-спа и бассейн с переливом на 62 м² с гидромассажем. Для детей есть отдельный бассейн, а ещё тренировочная зона, прачечная и парк.

До школы Lighthouse International School Phuket по дороге 1,3 км, до рыбного рынка Раваи и пляжа Раваи — по 1,4 км, это около четырёх минут на машине. Парк Раваи в 2,1 км, пляж Френдшип — в 3,4 км, аэропорт — в 36 км по прямой.

Регистрационный сбор при фрихолде — 3,35%, при лизхолде — 0,55%. Платежей четыре: бронь, договор, промежуточный взнос и окончательный расчёт при передаче квартиры и регистрации в земельном департаменте. У застройщика есть и виллы Babylon Pool Villas в Най Харне.

Планировки и цены

Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже
Студия · Кондо	43–45 m²	2–3	от $116 тыс.$2 679 / м²	7
1 спальня · Кондо	44–87 m²	2–4	от $136 тыс.$3 077 / м²	10
2 спальни · Кондо	68–142 m²	1–5	от $213 тыс.$3 108 / м²	10

Рассрочка — оплата по этапам

Планировка

—Оплата бронирования200 000 THB — без возврата
75%$86 798Подписание договораВ течение 15 дней
20%$23 146Через 1,5 месяца после оплаты бронирования
5%$5 787Завершение строительства объекта и регистрация права собственности в Земельном департаменте

Итого по графику: $115 731

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по Babylon Sky Garden 2? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж Billfishing Phuket Co., Ltd.

1 проект

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.

Инфраструктура и особенности

Спорт и SPA

Фитнес-зал
Бассейн
Спа и сауна

Виды

Вид на море

Расположение

OpenStreetMap ↗

Международная школа · Lighthouse International School Phuket (начальная школа)196 м
Пляж · Пляж Раваи946 м
Больница · Госпиталь Чалонга (Chalong Hospital)4.6 км
Торговый центр · Robinson Lifestyle Chalong7.3 км
Марина · Royal Phuket Marina20.8 км
Гольф · Laguna Golf Phuket24.3 км
Аэропорт · Аэропорт Пхукет (HKT)36.5 км