The Balance by the Beach

Ката, Таиланд · 541 м до пляжа · застройщик The Beach Resort Company Limited · сдача 4 кв. 2026

На карте

Цена от: $170 тыс.
За м²: $4 153
Сдача: 4 кв. 2026
Статус: Строится

Юнитов: 112 · 66 в продаже
Пляж: 541 м
Эксплуатационный сбор (CAM): 60 ฿/м² в месяц
Амортизационный фонд (разово): 600 ฿/м²

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Нет данных — спросите эксперта
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Строится
Застройщик
1 проект на estate.surf
The Beach Resort Company Limited

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

The Balance by the Beach — кондоминиум на 69 квартир в Кате, на юго-западе Пхукета. Застройщик — The Beach Resort Company Limited, в портфеле которой есть The Beach Condotel и The Bloc. Дом строится, сдача запланирована на IV квартал 2026 года.

Адрес — Kata Road. По прямой до пляжа Ката около 540 м, по дороге — 1,5 км и шесть минут на машине. Мини-гольф Dino Park в 990 м (четыре минуты), Большой Будда — в 12 км по дороге. По прямой до Central Phuket 10 км, до аэропорта — 32 км.

Квартиры с одной спальней занимают 38–57 м² и есть на всех этажах с 1-го по 7-й, двухспальные — 74–76 м², на 2–7-м. В квартирах установлена система «умного дома».

Для отдыха есть бассейн, детский бассейн и горячий бассейн в духе онсэна, сад на крыше, площадка для йоги и терраса для барбекю на закате. Работать можно в коворкинге, читать — в библиотеке. Для тренировок есть зал и площадка под навесом и на воздухе, для питомцев — своя зона.

Фрихолд облагается сбором 6,3% пополам между сторонами, лизхолд — 1,1%. После брони стоимость выплачивают семью взносами.

Планировки и цены

План	Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже	Скачать прайс
	1 спальня · Кондо	38–57 m²	1–7	от $170 тыс.$4 477 / м²	61
	2 спальни · Кондо	74–76 m²	2–7	от $307 тыс.$4 153 / м²	5

Рассрочка — оплата по этапам

Планировка

—Оплата бронирования200 000 THB — без возврата
30%$51 0101-й взносПри подписании договора
25%$42 5092-й взносНа этапе работ по фундаменту
15%$25 5053-й взносПо завершении несущего каркаса
10%$17 0034-й взносНа этапе стен и окон
10%$17 0035-й взносНа этапе инфраструктуры (дорога и дренаж)
5%$8 5026-й взносПосле получения разрешения на эксплуатацию
5%$8 5027-й взносПередача ключей (за вычетом оплаты бронирования)

Итого по графику: $170 035

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по The Balance by the Beach? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж The Beach Resort Company Limited

1 проект

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.