ABOV Patong

Патонг, Таиланд · 1.4 км до пляжа · застройщик Above Patong Residence Co., Ltd. · сдача 4 кв. 2026

На карте

Цена от: $332 тыс.
За м²: $6 571
Сдача: 4 кв. 2026
Статус: Строится

Юнитов: 482 · 60 в продаже
Пляж: 1.4 км
Эксплуатационный сбор (CAM): 100 ฿/м² в месяц
Амортизационный фонд (разово): 800 ฿/м²

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Нет данных — спросите эксперта
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Строится
Застройщик
1 проект на estate.surf
Above Patong Residence Co., Ltd.

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

ABOV Patong — кондоминиум на 204 квартиры в Патонге (район Кату) от компании Above Patong Residence Co., Ltd. Квартиры продаются как брендированные резиденции Ascott; дом строится, сдача намечена на IV квартал 2026 года.

По дороге до пляжа Фридом и до шоу Simon Cabaret — по 1,8 км, около пяти минут. Пляж Патонг в 1,9 км (7 минут), Три Транг — в 2,6 км, торговые центры Jungceylon и Central Patong и Bangla Road — в 3,2–3,4 км. До аэропорта 26 км по прямой.

Квартиры передают с мебелью: с одной спальней — 50,6–59 м², с двумя спальнями и двумя санузлами — от 57,2 до 108,7 м². Они занимают этажи с 1-го по 5-й. У резиденций отдельный вход, а жильцы могут пользоваться частью услуг соседнего отеля под управлением Ascott, включая рестораны и спа.

Во дворе — 26-метровый бассейн с хлорированием солёной водой, детский бассейн с водной площадкой, сад с пирсом для йоги. Внутри — фитнес-центр, домашний кинотеатр, караоке, бар, ресторан, коворкинг и детская игровая. Есть парковка.

После брони и платежа по договору идут шесть промежуточных взносов, остаток вносят при передаче права собственности.

Планировки и цены

План	Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже	Скачать прайс
	1 спальня · Кондо	51–59 m²	1–5	от $332 тыс.$6 571 / м²	56
	2 спальни · Кондо	57–109 m²	2–5	от $391 тыс.$6 834 / м²	4

Рассрочка — оплата по этапам

Планировка

—Оплата бронирования200 000 THB — в день бронирования
5%$16 615Платёж при подписании договораВ течение 10 дней после подписания бронирования
35%$116 308Первый взнос, часть 1В течение 30–50 дней
10%$33 231Первый взнос, часть 2В течение 90 дней
10%$33 231Первый взнос, часть 3В течение 150 дней
10%$33 231Первый взнос, часть 4В течение 210 дней
10%$33 231Первый взнос, часть 5В течение 270 дней
10%$33 231Первый взнос, часть 6В течение 330 дней
10%$33 231Платёж при регистрации права собственности31 декабря 2026

Итого по графику: $332 308

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по ABOV Patong? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж Above Patong Residence Co., Ltd.

1 проект

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.