СданРекомендуем
Сдан в 2025 · Кондо
The Base Bukit
Вичит · 7.8 км до пляжа
- 1 спальня от 32 m²$123 тыс.
- 2 спальни от 53 m²$178 тыс.
Sansiri Public Company Limited
Enigma Residence
Раваи, Таиланд · 1.2 км до пляжа · застройщик East Wind Thai Co., Ltd. · сдача 4 кв. 2026
Ключевые факты
- Цена от
- $121 тыс.
- За м²
- $3 468
- Сдача
- 4 кв. 2026
- Статус
- Строится
- Юнитов
- 164 · 67 в продаже
- Пляж
- 1.2 км
- Эксплуатационный сбор (CAM)
- 75 ฿/м² в месяц
- Амортизационный фонд (разово)
- 650 ฿/м²
Проверка объекта
Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.
Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Нет данных — спросите эксперта
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Строится
Застройщик
1 проект на estate.surf
East Wind Thai Co., Ltd.
Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные
О проекте
Enigma Residence — кондоминиум на 164 квартиры на возвышенности в Раваи, на юге Пхукета. Застройщик — East Wind Thai Co., Ltd., компания из Раваи, основанная в 2022 году. Дом строится, сдача — IV квартал 2026 года.
Пляж Най Харн — в 1,5 км по дороге, около трёх минут, пляж Раваи — в 1,8 км. Неподалёку парк Раваи (1,4 км) и рыбный рынок Раваи (1,7 км). До Lighthouse International School Phuket, смотровой площадки Windmill и пляжа Я Нуй — около 3,2–3,3 км. Аэропорт далеко — 37 км по прямой.
Студии здесь по 35 м², квартиры с одной спальней — от 36,8 до 71,8 м², с двумя спальнями и двумя санузлами — от 63,7 до 96,7 м². Квартиры занимают этажи с 1-го по 7-й, вид на море есть у 23 из них. Предусмотрены усиленная шумоизоляция и умный дом.
На крыше — бассейн с панорамным видом на море. Ещё два тренажёрных зала, сауна, коворкинг, лобби с ресепшн и подземная парковка с зарядками для электромобилей, а для жильцов работает шаттл.
Квартиру можно оформить во фрихолд со сбором 1% или в лизхолд со сбором 1,1%. Платежей шесть, они идут по стадиям стройки — фундамент, каркас, закрытый контур — и заканчиваются передачей готовой квартиры.
Планировки и цены
| План | Тип | Площадь | Этаж | Цена | В продаже | Скачать прайс |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | Студия · Кондо | 35 m² | 2–6 | от $121 тыс.$3 468 / м² | 5 | |
 | 1 спальня · Кондо | 37–72 m² | 1–7 | от $131 тыс.$3 570 / м² | 46 | |
 | 2 спальни · Кондо | 64–97 m² | 1–7 | от $255 тыс.$3 997 / м² | 16 |
Рассрочка — оплата по этапам
- —Депозит за бронирование200 000 THB
- 35%$42 483Подписание договораЗа вычетом депозита (в течение 21 дня после бронирования)
- 15%$18 207Завершение фундамента
- 20%$24 276Завершение несущего каркаса
- 20%$24 276Этап закрытого контура
- 10%$12 138Завершение строительства юнита и регистрация права собственности
Итого по графику: $121 380
Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.
Вопрос по проекту
Эксперт estate.surf
Отвечаем в течение 10 минут
Здравствуйте! Что подсказать по Enigma Residence? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.
Перевод денег, сделка, сдача в аренду
Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.
Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.
Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.
Инфраструктура и особенности
lifestyle
- Коворкинг
- Лаундж на крыше
infrastructure
- Зарядка электромобилей
- Парковка
Спорт и SPA
- Фитнес-зал
- Бассейн
- Спа и сауна
location
- Шаттл до пляжа
Виды
- Вид на море
Расположение
OpenStreetMap ↗- Пляж · Пляж Раваи1.2 км
- Международная школа · Lighthouse International School Phuket (начальная школа)1.9 км
- Больница · Госпиталь Чалонга (Chalong Hospital)5.9 км
- Торговый центр · Robinson Lifestyle Chalong8.7 км
- Марина · Royal Phuket Marina22.1 км
- Гольф · Laguna Golf Phuket25 км
- Аэропорт · Аэропорт Пхукет (HKT)37.4 км
Планировки
О застройщике
Похожие проекты
СтроитсяРекомендуем
Сдача 4 кв. 2026 · Кондо
VIP Venus Karon
Карон · 1 км до пляжа
- 1 спальня от 30 m²$134 тыс.
VIP Thailand Development Company
СтроитсяРекомендуем
Сдача 3 кв. 2027 · Кондо
Sunny Moon Apartments
Най Харн · 1.2 км до пляжа
- Студия от 36 m²$163 тыс.
- 1 спальня от 56 m²$270 тыс.
- 2 спальни от 101 m²$441 тыс.
- 3 спальни от 164 m²$702 тыс.
Sunny Holding
СтроитсяРекомендуем
Сдача 4 кв. 2026 · Кондо
Wyndham Fantasea Condo Chalong
Чалонг · 6.6 км до пляжа
- 1 спальня от 28 m²$92 тыс.
- 2 спальни от 56 m²$184 тыс.
- 3 спальни от 92 m²$303 тыс.
Fantasea Plus Co., Ltd.
СтроитсяРекомендуем
Сдача 3 кв. 2027 · Кондо
So Origin Kata
Ката · 1.1 км до пляжа
- Студия от 29 m²$138 тыс.
- 1 спальня от 47 m²$207 тыс.
- 2 спальни от 65 m²$289 тыс.
Origin Property
СданРекомендуем
Сдан в 2025 · Кондо
The Base Rise
Вичит · 7.6 км до пляжа
- 1 спальня от 25 m²$98 тыс.
Sansiri Public Company Limited