The One Naiharn

Най Харн, Таиланд · 1.4 км до пляжа · застройщик The ONE Group · сдача 4 кв. 2026

На карте

Цена от: $123 тыс.
За м²: $4 592
Сдача: 4 кв. 2026
Статус: Строится

Юнитов: 196 · 51 в продаже
Пляж: 1.4 км
Эксплуатационный сбор (CAM): 60 ฿/м² в месяц
Амортизационный фонд (разово): 800 ฿/м²

Проверка объекта

Факты из открытых реестров и документов застройщика — со ссылками. Чего мы не знаем, так и пишем.

Экологическая экспертиза (EIA)
Нет данных — спросите эксперта
Земля
Нет данных — спросите эксперта
Разрешение на строительство
Нет данных — спросите эксперта
Форма собственности
Нет данных — спросите эксперта
Квота для иностранцев
Нет данных — спросите эксперта
Стройка
Строится
Застройщик
1 проект на estate.surf
The ONE Group

Данные проверены 02.11.2026 · Как мы проверяем данные

О проекте

The One Naiharn — кондоминиум на 198 квартир в Най Харне, на юге Пхукета, задуманный как жильё с гостиничным сервисом: управлять комплексом в формате отеля будет команда Burasari. Строит The ONE Group, сдача ожидается в IV квартале 2026 года.

Студии на 27–30 м² расположены на трёх нижних этажах, квартиры с одной спальней — от 35 до 69 м² на этажах с 1-го по 7-й. Двухспальные квартиры на 54 м² есть только на седьмом этаже.

В комплексе пять бассейнов, среди них детский и бассейн на крыше, там же сад и бар. Есть спа, финская сауна, ледяной бассейн, тренажёрный зал, ресторан, детская игровая и площадки. Для жильцов работает шаттл.

На машине до пляжа Най Харн 1,3 км, около четырёх минут; до пляжа Раваи — 2,9 км, до рыбного рынка Раваи — 2,8 км, до смотровой площадки Windmill Viewpoint — 3 км. Аэропорт — в 37 км по прямой.

При оформлении во freehold сборы составляют 6,7% и делятся пополам, при leasehold — 1,1%. Оплата: невозвратная бронь, договор, платёж после установки окон и дверей, затем после монтажа интерьера и мебели, последний — при регистрации. The ONE Group работает с 2019 года, в команде больше 200 специалистов.

Планировки и цены

Тип	Площадь	Этаж	Цена	В продаже
Студия · Кондо	27–30 m²	1–3	от $123 тыс.$4 592 / м²	8
1 спальня · Кондо	35–69 m²	1–7	от $187 тыс.$5 357 / м²	42
2 спальни · Кондо	54 m²	7	от $399 тыс.$7 451 / м²	1

Рассрочка — оплата по этапам

Планировка

—Бронирование (невозвратное)150 000 THB
35%$43 077Подписание договора
30%$36 923Установка дверей и окон
30%$36 923Внутренняя отделка и установка мебели (за вычетом суммы бронирования)
5%$6 154Регистрация права собственности

Итого по графику: $123 077

Расчёт от начальной цены планировки в выбранной валюте. Точные суммы — в договоре застройщика.

Вопрос по проекту

Эксперт estate.surf

Отвечаем в течение 10 минут

Здравствуйте! Что подсказать по The One Naiharn? Уточним у застройщика и вернёмся с ответом.

Напрямую от застройщика

Отдел продаж The ONE Group

1 проект

Перевод денег, сделка, сдача в аренду

Эксперты estate.surf консультируют и помогают на всём пути: перевод оплаты, сделка с застройщиком и передача квартиры в управление — всё в одном месте.

Перевод денег из России
Поможем законно перевести оплату и получить документы для фрихолда (справку FET). Подберём маршрут с минимальной комиссией.
Юрист и сделка
Юрист проверит договор, права на землю и форму собственности и сопроводит сделку до регистрации.
Аренда и управление
Поможем передать квартиру в управление: управляющая компания сдаёт её в аренду, следит за ней и присылает отчёты, пока вас нет. Вы получаете доход от аренды без хлопот с гостями и уборкой.

Подбор и проверка — бесплатно. Стоимость перевода, сопровождения и управления эксперт назовёт до начала работы.

Инфраструктура и особенности

Спорт и SPA

Фитнес-зал
Бассейн
Спа и сауна

Для семьи

Детский клуб

lifestyle

Лаундж на крыше

location

Шаттл до пляжа

Расположение

OpenStreetMap ↗

Пляж · Пляж Най Харн1.4 км
Международная школа · Lighthouse International School Phuket (начальная школа)2.1 км
Больница · Госпиталь Чалонга (Chalong Hospital)5.8 км
Торговый центр · Robinson Lifestyle Chalong8.5 км
Марина · Royal Phuket Marina21.9 км
Гольф · Laguna Golf Phuket24.6 км
Аэропорт · Аэропорт Пхукет (HKT)37 км